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申請貸款所需文件
1.雙證件正本
2.房屋、土地權狀正本
3.戶籍謄本正本
4.印鑑章
5.印鑑證明三份
6.銀行貸款餘額
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二胎貸款可以快速解決資金需求 「二胎貸款」指的是不動產(或動產，如汽車等)已經有一順位貸款，若有短期資金需求，可以利用同一不動產(或動產)設定第二順位抵押權來取得所需的資金。免除金融機構繁複的審核程序(聯徵、保人、冗長作業程序)，在資金的運用上可以更加靈活。
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二胎貸款的計算，通常是根據貸款標的物評估價值，減去首順位抵押權設定(通常指的是金融機構)的金額後，就其餘額，設定二順位抵押權，而貸款給申請者的一種貸款。以不動產「二胎貸款」為例，因分別設定首順位抵押權、二順位抵押權，所以，民間就以「一胎房貸」、「二胎房貸」稱之。這個順位是以後如果房子被法拍，法拍出來的錢，也是以這個順位去做償還的動作。
相較於辦理「信用貸款」要有固定的薪資證明或扣繳憑單，限制額度上限僅能為月收入22倍，對於一般生意人、SOHO族、個人工作室、沒有固定薪資的業務族群等，「二胎貸款」提供一個資金運用調度上很好的選擇，只要手中提出的抵押擔保品，被認定具有「殘值」，都可以簡單、快速的從承辦「二胎貸款」業者，取得靈活資金，幫助自己在事業發展上，產生充沛成長的動能。三重民間二胎三重民間二胎三重民間二胎三重房屋二胎三重房屋二胎三重房屋二胎三重房屋二胎
消費者必須知道，與一般貸款略有不同，「二胎貸款」的利率稍高，理財達人建議，有固定收入的上班族，只要信用良好，且資金需求不大，可多利用金融機構優惠的低利「個人信貸」方案。但是，「個人信貸」能夠借到的金額通常不高，若是需要較大資金，或者需要資金的時機比較緊迫，「二胎貸款」則可以滿足這一部份的不足。
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▲愛的早餐陪伴偏鄉孩童用愛迎接每一天，已步入11年的光景。（採訪撰稿／記者李彥慧；攝影剪輯／記者謝婷婷）
記者林璟倩／台東報導
一首首「南竹湖迎賓歌」、「南風」、「打米歌」等阿美古謠結合傳統舞蹈，展現阿美族人樂天知命的性格。位於台東縣長濱鄉的竹湖國小，約有7成的學生來自阿美族，他們大多都是父母親在外打拼，孩子交由阿公阿嬤隔代教養的家庭，對於一日之始的早餐營養不大重視，覺得有吃就好、沒吃就忍耐一下去學校等著吃午餐。師長們觀察到這樣的情況，擔心正值發育期的孩童們營養不足，而向東森慈善基金會提出申請，希望獲得協助。
▲台東竹湖國小的孩子有「愛的早餐」陪伴長大。（圖／記者謝婷婷攝，下同）
東森慈善基金會推動「愛的早餐」已邁入第11年，因為有東森購物會員們捐贈的發票，讓愛的早餐得以持續推廣到更多偏鄉，目前已幫助超過2萬名偏鄉地區學童，每天提供營養均衡的早餐讓他們享用，《ETtoday東森新聞雲》特別前進到竹湖國小，探訪這群無憂無慮的孩子們吃早餐與上學的情形，並第一線就近觀察是否仍有其他需求，希望能陪伴他們健康快樂長大，用愛迎接每一天。
響亮的歌聲、輕快的舞步，陳昱安主任說：「這些阿美古謠愈要傳唱才能讓孩子對自己的族群愈有認同感，而這件事很容易在學生身上得到反饋。」像是6年級的淇瑄就說，一開始唱幾乎完全不懂歌曲是什麼意思，要透過老師及阿嬤一一解釋，長大一點接觸到更多其他國家的語言之後，有天忽然驚覺為什麼沒有人來學阿美族語？將來有一天自己的語言和文化可能會消失怎麼辦？於是主動和阿嬤表達學習的意願，當時家人感動的神情，令她更堅定自己想守護阿美族文化的念頭。
▲五官深邃的小帥哥博豐，是竹湖國小表演主唱。
另一位有著令人羨慕的濃密睫毛與深邃五官的小帥哥，是五年級的博豐，爸爸是阿美族、媽媽是來自泰國的新住民，因為有著高亢的美聲而擔綱表演主唱，其實他也是從一年級的鄉土課，才開始學阿美族語，最喜歡阿美古謠中哼哼唱唱、重視團圓相聚的歡樂氣氛；最近他也開始跟著媽媽學泰語，竟能在偏鄉小學巧遇政府積極推動新南向政策的人才幼苗，令人驚豔。
▲能唱能跳的阿美族孩子們，內心大多嚮往著有機會就想到外面的世界闖闖。
雖然身處偏鄉，但這些孩子們都有一顆樂觀的心，他們雖然天天與大自然為伍，內心其實也嚮往著成名的偶像生活。遺傳阿美族立體五官、精緻小臉的儀鳳，放學後和同學一起觀看youtube影片練舞、無師自通，就是希望自己長大可以像周子渝一樣成為實力派藝人，她甜笑著分享：「每天吃愛的早餐，讓我更有體力上課」。
▲孩子們邊玩邊學習，親近大自然，且透過栽種作物辛苦的過程，將更珍惜每一份盤中食物，成為一生的養分。
「我們要種的是櫻桃蘿蔔、小白菜......因為很可愛，也很容易照顧。」「我們種的是4種不同品種的玉米，希望讓大家吃得安全又安心。」這一天是竹湖國小全校共同的田園體驗日，由每個年級自選農作物，再到學校後方的田地親手種下種子。其實這已經是竹湖國小第2次種菜，上一次種植紅藜卻因為時間點青黃不接而失敗收場，但對他們來說，透過檢討、找出原因，失敗也是一種學習。這次栽種小朋友已經徹底了解每樣作物的特性，自行挑選出適合這個季節、成功率較高的作物來栽種。
▲幼兒園的小朋友也一同參與田園樂的活動，玩的不亦樂乎。
有趣的是，採訪當天小朋友們正苦惱著前幾天事先育苗，誤以為招來許多鳥很好玩，殊不知這些苗幾乎都被吃光光，才發現原來農夫們對鳥兒很傷腦筋就是這個原因，而這些都將成為他們成長過程中相當寶貴的經驗。農田主人阿公笑說，「竹湖一帶多以務農為主，讓小孩子透過親自栽種作物的過程，理解食物得來不易」，也提醒小朋友們要常常來看自己栽種的菜、幫作物澆水、挑蟲、拔草，這樣會更懂得珍惜外界提供的協助，以部落的感動耕種每一畝田。
這麼活潑的課程活動，要回歸到校長廖允伶的辦學理念，比起考出好成績，她更注重孩子們學業以外的發展，認為即使是不喜歡讀書的太保銀行貸款孩子也要具備生活自理的能力，所幸家長們也相當願意提供土地、菜苗等資源協助，認為人親土親，多接近自然環境、理解這片土地是好事。
竹圍房屋借款▲校長廖允伶溫柔而感性，是孩子們心中的偶像之一，傾訴孩童近期面臨的迫切需求時，還一度哽咽。
校長廖允伶感性地回應：「很感謝東森慈善基金會『愛的早餐』提供實質幫助，為偏鄉孩子們帶來美好的早餐，這裡的孩子多半家庭經濟不寬裕、爸媽不在身邊，加上阿公阿嬤又都早早出門務農，沒時間幫孩子準備早餐。透過校護細心觀察後發現，這些孩童最缺乏的是維他命Ｃ，所以我們特別將經費運用在提供牛乳、堅果和水果等補充多元的營養，否則當地的小朋友，家中平時只會吃到自家栽種的芭蕉和木瓜；藉由每天發水果的過程，也順便讓孩子們認識到除了土產水果以外，世界上南庄借款還有葡萄、水蜜桃、白甜桃、加州李等水果，有些孩子甚至捨不得吃，堅持要帶回與家人分享。透過東森慈善基金會的幫助，讓孩子們了解施比受更有福，未來也更願意分享、樂於助人。」
▲看似隨手可得的寶島水果，對偏鄉孩子們來說卻是極珍貴的幸褔，常常捨不得吃而帶回家只為家人分享。
「愛的早餐」送愛至偏鄉的行動，一晃眼也已持續了11個年頭，這些經費始於每位東森購物會員們的關愛，藉著一張張捐贈的發票，化為他們每天早晨所領到的一份份美味早餐，就像手中被給予了一份份微小而確切的幸福。透過東森慈善基金會代表會員們向孩子們釋出的單純的善意，細心灌溉他們茁壯成長，當然也感謝這些天天在第一線的師長們，親自將大家的愛長期直送給孩童，守護他們無憂無慮的成長。
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