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申請貸款所需文件
1.雙證件正本
2.房屋、土地權狀正本
3.戶籍謄本正本
4.印鑑章
5.印鑑證明三份
6.銀行貸款餘額
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二胎貸款可以快速解決資金需求 「二胎貸款」指的是不動產(或動產，如汽車等)已經有一順位貸款，若有短期資金需求，可以利用同一不動產(或動產)設定第二順位抵押權來取得所需的資金。免除金融機構繁複的審核程序(聯徵、保人、冗長作業程序)，在資金的運用上可以更加靈活。
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二胎貸款的計算，通常是根據貸款標的物評估價值，減去首順位抵押權設定(通常指的是金融機構)的金額後，就其餘額，設定二順位抵押權，而貸款給申請者的一種貸款。以不動產「二胎貸款」為例，因分別設定首順位抵押權、二順位抵押權，所以，民間就以「一胎房貸」、「二胎房貸」稱之。這個順位是以後如果房子被法拍，法拍出來的錢，也是以這個順位去做償還的動作。
相較於辦理「信用貸款」要有固定的薪資證明或扣繳憑單，限制額度上限僅能為月收入22倍，對於一般生意人、SOHO族、個人工作室、沒有固定薪資的業務族群等，「二胎貸款」提供一個資金運用調度上很好的選擇，只要手中提出的抵押擔保品，被認定具有「殘值」，都可以簡單、快速的從承辦「二胎貸款」業者，取得靈活資金，幫助自己在事業發展上，產生充沛成長的動能。三重民間二胎三重民間二胎三重民間二胎三重房屋二胎三重房屋二胎三重房屋二胎三重房屋二胎
消費者必須知道，與一般貸款略有不同，「二胎貸款」的利率稍高，理財達人建議，有固定收入的上班族，只要信用良好，且資金需求不大，可多利用金融機構優惠的低利「個人信貸」方案。但是，「個人信貸」能夠借到的金額通常不高，若是需要較大資金，或者需要資金的時機比較緊迫，「二胎貸款」則可以滿足這一部份的不足。
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▲儘管行政院長林全（前中）已率團隊召開過二次「前瞻基礎建設計畫」說明記者會，但內容與效益卻仍遭外界質疑。（圖／記者張暐珩攝）
文／鍾文榮
最近行政院、國發會和主計總處發布了幾項經濟數據，非但人民無感，還被學者、媒體和鄉民們嘲諷一番，搞得蔡總統認為行政院沒有對民眾正確溝通政府施政的內容，以至於大家有所誤解。
我們對經濟無感早已許久，但用經濟數據來唬人民可就好笑到有點過分了！這就是「圖紙經濟」，也就是紙上規畫的政策根本只是「唬民經濟」。
舉其犖犖大者而論，首先，8年總預算達8,800億元的「前瞻基礎建設計畫」，行政院撰寫逾360頁的計畫報告書，其中至關重要的總體經濟效益，卻只用草草2頁來說明。這「前瞻基礎建設計畫」可是要「奠定國家未來30年發展基礎」，既是為了國家未來長遠發展而規畫，豈可草草2頁「圖紙經濟」便輕輕帶過呢？
對於這份報告，我的評語如下：此計畫大有諸葛亮「出師表末句」之美！
根據計畫所述，8年8,800億卻只能「槓桿出」GDP9,759億，槓桿比是111％，意思就是對GDP僅多增加11％的效果，若以兒戲論，真的是比燒錢還要有效率些。因為把這8,800億新台幣一把火燒掉，對於8年GDP的貢獻也是增加8,800億（算在政府消費），所以多了11％真的只能「寫兩頁」了。至於，計畫宣稱可帶動1.7777.3兆元的投資，其中綠能建設竟能帶動1.4225兆的民間投資，集中度高達80％，成效之高令人匪夷所思。更奇怪的事情發生了：明明報告說只增加GDP9,759億元，然GDP的計算式包含了投資，卻不見那8,000億元的效益，難不成是算到火星上了嗎？至於，不可量化的經濟效益，這份報告也只有65個字，既然報告說不可量化的經濟效益「尤為卓著」，65個字真的是「一言半句，重值千金」啊！
看完這份報告後，我的評語再加一條：此計畫大有「高山滾木」之勢！
下營借錢▲總預算達8,800億元的「前瞻基礎建設計畫」報告書中，最重要的總體經濟效益只用草草2頁說明，慘遭各界批評不夠專業嚴謹。（圖／政院提供）
其次，主計總處副主計長曾指出，台灣勞工低薪的主因是因為薪資較高的製造業外移，留下的服務業薪資偏低，所以拖累總體薪資表現，甚至還更進一步說製造業從業人員平均年薪超過100萬元。主計總處的對外說明，還真嚇壞了一堆人！不僅把台灣低薪的元兇歸咎到服務業，又把製造業的年薪抬高到100萬元，這些政府所發布的統計數據不僅讓民眾無感，恐怕還會被看笑話了。
事實上，我們可以驗證主計總處的說詞是否經得起考驗。根據主計總處的統計資料顯示，2016年台灣製造業勞工的平均月薪為47,258元，年薪大約是56.7萬元，我們可得問問主計總處，這差額的43.3萬元，又是如何冒出來的？難不成又是來自火星？若從主計總處最新的薪資平台資料來看，工業月薪資平均也才5.2萬元，換算年薪62.4萬元，離百萬年薪還是差了一大截；若以百分位計算，年薪百萬換算月薪是8.3萬元，已經是90％百分位以上了，這又代表什麼意思呢？製造業平均薪資至少領先90％以上的上班族，試問，製造業平均百萬年薪又如何和90％的領先值對應呢？難不成製造業勞工都是超高薪勞工？
我記得公益彩券剛推出時有一則廣告：「要什麼？爸爸買給你！」可當今我們的經濟政策規畫好似「民眾要什麼，政府畫給你」，「圖紙經濟」討好了很多人，後遺症卻得全民共享。我一位好友說，政府口口聲聲表示「前瞻基礎建設計畫」絕對不會債留子孫，可現在年輕人不敢生育，未來根本是「絕子絕孫」，又哪會「債留子孫」呢？還真是「一語中的」啊！
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●鍾文榮，科普經濟學作家及資深產業分析師。經常四處臥底探究百姓生活，把枯燥的經濟分析轉成民眾能懂的文章，以上言論不代表公司立場。雲論歡迎更多聲音與討論，來稿請寄editor88@ettoday.net
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